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2019中国房企品牌价值五十强揭晓
2019年09月20日 15:47   来源:中国新闻网  

  中新网网上真人赌博app9月19日电 (记者 于俊)网上真人赌博app易居房地产研究院中国房地产测评中心19日携手中国房地产业协会发布《2019中国房地产企业品牌价值测评研究报告》(以下简称测评报告),中国房地产开发企业品牌价值五十强最新出炉。

  根据测评报告,中海地产集团有限公司(中国海外发展有限公司)、恒大集团和万科企业股份有限公司分别以人民币(下同)629亿元、541亿元和467亿元品牌价值,继续蝉联中国房企品牌价值排行榜前三强,保利、碧桂园、华润置地、龙湖、融创中国、广州富力、华夏幸福分列四到十位。

  回顾近两年中国房企品牌价值榜单,2018年到2019年行业前十强企业换榜率为0,仅名次前后有所变化,品牌企业凭借强劲的销售表现和运营能力持续占据领先优势。

  区域分布显示品牌价值五十强企业主要位居华东、华南,且两个区域占比相差不大。前十强中,华南区域房企独大地位不减,总计有7家,其余3家为华北房企。十一至二十强则为华东和华南房企。华北、西南、华中区域房企多数在二十一至五十强之间,且西南品牌房企进入榜单数量较少。

  上市房企依旧保持强势地位,前十位均为上市房企,品牌价值显现连年增长态势。非上市房企数量同2018年一致,均为10家,以融侨、祥生等为代表的非上市房企,通过稳健的经营布局,对产品的精耕细作跻身品牌五十强。

  测评报告指出,2019房地产开发企业品牌价值五十强者均值为177亿元,二十强则为279亿元。企业品牌价值总体呈现稳步增长的态势。这主要得益于近年来房企业绩的持续良好表现,作为企业公民承担了更多的社会责任。

  从品牌价值的增长速度看,2015-2019年,品牌五十强房企均值年均增长率为12.12%,品牌二十强房企的该数值为10.67%。但随着行业整体从高速增长转变为有质量的增长,房企品牌价值增长速度有所放缓。

  房企品牌价值的持续增长,也使得优势品牌房企持续保持领先。在经济运行面临外部不确定性和自身下行的压力背景下,龙头房企凭借品牌和规模优势,营收能力持续保持强势。2018年超额收益均值的增长率数据显示,十强、二十强、五十强房企分别为58.34%、28.22%、35.16%。

  业内人士介绍,品牌价值带来的溢价效应及成本优势受到诸多房企的重视。一方面,消费结构的升级倒逼房地产行业逐渐走向精细化。另一方面,在整体行业“强者恒强”的背景下,具有高知名度的房企推盘动向获得消费者更多的关注度,品牌给消费者带来的情感价值大大提高了客户对产品、对企业的认可度和忠诚度,从而形成连锁效应,这也使得消费者更愿意付出高溢价。

  随着房地产行业由粗放发展逐渐向精细化过渡,良好的品牌对房地产企业形成了正向的推动力,品牌化逐渐成为行业发展趋势。因此,品牌房企在战略调整、内部经营管理、产品线、多元业务拓展、品牌延伸合作等方面积极拓展和创新。

  当天发布的测评报告还公布了2019中国房地产供应商技术创新力、渠道管理力、环保贡献力等品牌5强榜单。

  测评报告指出,受到房地产市场增速放缓影响,与房地产密切相关的供应链企业多数面临健康、可持续增长的压力。原材料成本波动、多省市环保政策落地、不合规的企业加速清退等,各行业经营呈现不同程度的“分化”。房地产供应链产业链长,存在供应链整合能力低、服务能力不均等系列痛点。在消费趋于理性,房地产市场从“卖方市场”转向“买方市场”的过程中,如何通过品牌供应商为项目赋能,达到提升质量、优化成本的合作目标,应为房企在新市场周期筛选供应商的关键。(完)

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编辑:王丹沁  

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